大損したＭさん

• トップページ
• 相続の流れ
• 不動産の名義変更
• 相続放棄
• 遺言書の作成
• 省算対策
• 相続税申告

大損したＭさん

Ｍさんは相続に詳しい友人から、「相続登記には期間の制限はない」と聞いたため、相続登記をせずに放置していました。
相続登記のことなどすっかり忘れて、そのまま９年が経過した後、Ｍさんは、マンションを購入したため、相続した土地を売却しようと思いました。
大変良い条件で購入してくれる購入希望者が現れました。しかし、売却するには、相続登記をして土地をＭさん名義にしなければなりませんでした。
そこで、司法書士に相続登記の依頼をしました。
しかし、相続登記を放置している間に、Ｍさんの兄弟であるＡさん、Ｋさんが亡くなって
おり、相続人の範囲が広がっていました。
（お父様が亡くなった直後の話し合いでは、その土地はＭさんが相続することで、兄弟間で話がまとまっていました。）
そして、その話し合いなど全く知らない、Ｍさんとは縁遠い人たち同士で遺産分割協議を行いました。
しかし赤の他人間での話し合いですから、結局まとまらず、売却代金を全員で分けることになり、Ｍさんの手元にはわずかな額しか入りませんでした。
きちんと相続登記をしていれば、Ｍさんの手元に売却代金全額が入ってくるはずでした。

東京・大手町の相続遺言センター